譲渡は所得として確定申告不要？家を売却したときの申告義務と必要書類を解説
家を売却した経験がなく、確定申告の必要性や手続きに不安を抱えている方は多いのではないでしょうか。不動産売却によって得た利益が課税対象かどうか、具体的にどのような書類が必要なのか、疑問をお持ちの方もいるかもしれません。このコラムでは、家を売却した際に発生する譲渡所得について、確定…
家じまいとは？手続きや費用と注意点などをわかりやすく解説します
親御さんの家の処分、それは避けては通れない、でもなかなか踏み出せない課題ですよね。「いつかはやらなきゃ」と思いつつ、具体的な手続きや費用、そして何よりも気持ちの整理が難しく、先延ばしにしていませんか。この記事では、親御さんの家の処分、つまり「家じまい」について、その全体像をわか…
実勢価格と固定資産税評価額の関係性とは？土地の評価額を理解して賢く売却しよう
土地を売却しようと考えている方の中には、実勢価格と固定資産税評価額の違いに頭を悩ませているかもしれません。「実勢価格」と「固定資産税評価額」、この二つは土地の価値を表す重要な指標ですが、それぞれ異なる意味を持ちます。この記事では、土地の売却を検討する際に知っておくべき、実勢価格…
不動産売却で本人以外が手続きをする場合のメリットと注意点とは？
不動産売却を検討しているけれど、自身で手続きをする時間的余裕がない、専門知識がない、高齢で手続きが難しいなど、何らかの事情で自身以外の人に売却手続きを任せたいと考えている方もいらっしゃるでしょう。そこで本記事では、不動産売却を本人以外の代理人に委任するメリットや注意点について解…
不動産売却悩みを解決！スムーズに売却するために！
不動産売却を検討しているけど、何から始めたらいいのかわからない、費用や手続きが不安…そんな悩みをお持ちの方もいらっしゃるでしょう。この記事では、不動産売却をスムーズに進めるためのガイドをご紹介します。売却の流れ、費用、税金、注意点などを具体的に解説することで、安心して売却を進める…
空き家売却の譲渡所得の特別控除について解説！適用条件も紹介します！
相続で空き家を相続した方、売却を考えているけど、発生する譲渡所得の税金が気になることはありませんか。実は、条件を満たせば「空き家売却の譲渡所得の特別控除」を活用して、最大3000万円の税金控除を受けられるんです。この記事では、この特別控除の制度内容、適用要件、手続き方法について詳し…
住み替えで住宅ローン控除を適用させるために！適用条件を紹介します！
マイホームの住み替えを検討している方もいらっしゃるでしょう。住み替えの際に住宅ローン控除は適用されるのでしょうか。住み替えと住宅ローン控除の関係について、詳しく解説していきます。□住み替え住宅ローン控除の条件住み替えでも、適用要件を満たせば住宅ローン控除を受けることができます。し…
不動産売却における譲渡所得税の節税対策について紹介！
不動産売却を検討されているあなた、売却によって発生する税金について不安はありませんか。「せっかく売却したのに、税金で利益がほとんどなくなってしまうのは避けたい…」「少しでも税金を抑えたいけど、どうすればいいか分からない…」そんな悩みをお持ちの方へ、売却益を減らし、税金対策を成功さ…