不動産売却は5年以内だと税金で損する？損しないための方法とは
不動産売却を検討しているけど、5年以内に売却することになったら税金で損をしてしまうのではないかと不安に思っていませんか。確かに、5年以内の売却は、長期保有と比べて税金が高くなる可能性があります。しかし、適切な知識と対策を事前に知っておけば、5年以内の売却でも損をすることなく、むしろ…
共有名義不動産の売却にかかる税金！知っておきたい売却方法と注意点
不動産を共有名義で所有している場合、将来的に売却する際には、単独所有とは異なる手続きや税金面での注意点があります。売却方法や税金に関する知識がないと、思わぬトラブルや損失に繋がる可能性も。この記事では、共有名義不動産の売却の方法や税金に関する注意点について解説していきます。共有…
不動産の売却金額の決め方！失敗しないための5つのポイント
不動産売却を検討しているけど、適切な売却金額が分からず、不安を感じている方は多いのではないでしょうか。売却金額を適切に設定することで、スムーズに不動産売却を成功させることができます。この記事では、不動産売却金額を決めるための5つのポイントを具体的に解説することで、読者の皆様が自信…
空き家に関する税制改正への対応！所有者が知るべき最新情報と節税のヒント！
空き家所有者にとって、気になるのは税金の問題ではないでしょうか。特に近年では、空き家に関する税制改正が相次ぎ、従来の考え方では対応できないケースも出てきています。この変化について理解しておかないと、思わぬ税負担が発生してしまう可能性も。そこで今回は、空き家にかかる税金とその対策…
財産分与で家をどうする？離婚時の選択肢とその影響
離婚を検討中のあなたは、これからの人生を大きく変える決断をしようとしています。そして、その中で気になることの1つに、築き上げてきた財産の分与、特に「家」の扱いがあるのではないでしょうか。この記事では、離婚時の財産分与に関する基本知識、特に住宅を巡る具体的な選択肢を解説し、あなたに…
住み替えでの後悔を避ける！失敗事例と成功の秘訣！
住み替えは人生における大きな決断です。夢のマイホームを実現したり、ライフスタイルの変化に対応したり、様々な理由で住み替えを検討する方は多いでしょう。しかし、住み替えは慎重に進めるべきプロセスであり、適切な計画なしに安易に決断してしまうと、思わぬ落とし穴に遭遇する可能性も孕んでい…
転勤が決まったら持ち家はどうする？選択肢を検討する！
転勤が決まった時、持ち家をどうするか悩んでいる方は多いのではないでしょうか。せっかく築いたマイホームを手放すのは、寂しい気持ちもするでしょう。しかし、転勤は人生における大きな転換期。新しい環境で気持ち新たにスタートを切るためにも、持ち家の扱い方についてしっかりと検討する必要があ…
家を売りたいけれどもローンが残っているときはどうしたら良い？
住宅ローンが残っている家を売りたいけど、どうすればいいか悩んでいる方は多いのではないでしょうか。この記事では、住宅ローンが残っている家を売却する際の具体的なプロセス、可能性、注意点について解説します。確実な手続きへと導く情報を提供し、安心して売却を進められるようにサポートします…
離婚時の住宅ローンの残債について解説！未来を切り開くための賢い選択肢！
離婚は人生における大きな転換期であり、特に持ち家がある場合は、住宅ローンの扱いについて慎重に検討する必要があります。そこで今回は、離婚時の住宅ローンについて、正しい扱い方を詳しく解説します。ぜひ最後までご覧ください。□離婚時の住宅ローンについて！名義人と残債の確認方法離婚の際に、…
根抵当権付き不動産の売却術！理解と準備の全智識！
不動産を購入したものの、根抵当権の存在により売却を検討されている方も多いのではないでしょうか。根抵当権は、不動産を担保として融資を受ける際に設定される権利です。不動産を売却する際には、この根抵当権を抹消する必要がありますが、それが難しい場合も少なくありません。今回は、根抵当権付…