トピックスコラム

住み替えを検討しているけど、具体的な理由や方法が分からず、一歩踏み出せない人もいるのではないでしょうか。本記事では、住み替えの理由と住み替え成功のためのポイントについてご紹介します。□住み替えの理由を深掘り！1: 通勤・通学の利便性住み替えの理由として最も多いのが、通勤・通学の利便…

中古住宅の売却は、戸建てかマンション、築年数、立地条件など、さまざまな要素が絡み合い、複雑な手続きを伴います。そのため、事前にしっかりと準備しておくことが、スムーズかつ希望する価格で売却できる鍵となります。本記事では、中古住宅売却の注意点についてご紹介します。□中古住宅売却の注意…

不動産購入や賃貸を検討しているけど、仲介手数料についてよくわからないという方も多いのではないでしょうか。この記事では、法律で定められている仲介手数料の上限額を分かりやすく解説します。不動産購入・賃貸における仲介手数料の仕組みと注意点も紹介しますので、安心して不動産取引を進められ…

マイホーム売却の税金対策をどのようにすればいいのか、具体的な方法を知りたいと考えているのではないでしょうか。この記事では、マイホーム売却の損失を他の所得と損益通算したり、繰り越して税金を軽減したりできる制度をわかりやすく解説していきます。これらの制度を活用することで、税金の負担…

不動産を所有する高齢の親を持つ、相続対策に関心のある子供世代にとって、親の不動産をいつ売却するのが得策なのかは悩ましい問題です。相続前に売却する方が節税効果が高いという話も耳にする一方で、相続後に売却した方が手続きが簡単で安心という意見もあるかもしれません。この記事では、親の不…

不動産を購入する際、契約前に支払う「手付金」ですが、「手付金」という言葉は耳にするものの、具体的な金額や支払うタイミング、そして注意すべき点は、初めて不動産を購入する人にとってはわかりにくいものです。本記事では、不動産の手付金の相場についてご紹介します。□不動産手付金の相場不動産…

不動産売却を検討している、または既に売却を終えたあなたは、税金面について不安を感じているかもしれません。「不動産売却で得た利益は年末調整に影響するの。」「確定申告は必要なの。」「損益通算ってどういうこと。」このような疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。この記事では、不動…

不動産売却を考えているのに、なかなか売れない。そんな悩みをお持ちの皆様、焦りは禁物です。売れない原因を突き止め、適切な対策を講じれば、必ず売却は成功します。この記事では、不動産売却が売れない原因を具体的に紹介し、売却を成功させるための具体的な対策を分かりやすく解説します。□不動産…

不動産売却は、人生において大きな決断を伴うイベントです。せっかく売却するなら、失敗せずに、納得のいく価格でスムーズに売却したいですよね。しかし、不動産売却には様々な落とし穴があり、事前に対策を立てておかないと、思わぬ損失を被る可能性もあります。そこで今回は、不動産売却でありがち…

マイホームを売却して、これから新しい住まいを探そうと考えている皆さん。不動産売却によって得られる利益を最大限に活かしたいと考えているのではないでしょうか。不動産売却には、税金が発生することがあります。せっかくの売却益を税金で目減りさせてしまうのはもったいないですよね。そこで注目…