トピックスコラム

不動産の相続をお考えの方にぜひ知っていただきたいのが、マイナンバーの必要性についてです。さまざまな公的手続きで使用可能なマイナンバーですが、不動産の相続で必要かどうか分からないという方も多いですよね。そこで今回は不動産の相続にマイナンバーが必要なのかについて、使用する際の注意点…

土地の売却をお考えの方で所得税や法人税の申告方法が良く分からないという方は多いでしょう。確定申告することで控除が受けられることもあり、節税につながります。そこで今回は土地の売却をお考えの方に向けて、青色申告についてご紹介します。 □青色申告が使えない場合と土地売却の関係性について…

不動産相続をお考えの方で、リバースモーゲージについてご存知の方は少ないでしょう。仕組みや注意点をしっかり理解しておくことで、相続の助けになるかもしれません。そこで今回は、リバースモーゲージについて紹介します。不動産相続でお悩みの方は、ぜひ参考にしてください。 □リバースモーゲージ…

遺産の土地を売却する際にも、確定申告が必要だということをご存知な方は少ないでしょう。確定申告は、手続きや書類の準備が大変なので詳細を知らなければいけません。そこで今回は、遺産の土地の売却の際の確定申告について紹介します。遺産の土地の売却をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。 □…

「土地を相続した際に、相続税が払えなかったらどうしよう」このような不安を抱えている方も多いでしょう。もしも相続税が払えなくなってしまった場合には、焦らずに適切に対処する必要があります。そこで今回は土地の相続税が払えない場合について、対処法も合わせて分かりやすく紹介します。 □土地…

「不動産売却においてよくある不安は何だろうか」このようにお考えの方は、いらっしゃいませんか。特に、売却までの流れや費用などは、詳しく知っておきたいと考える方もいらっしゃいますよね。そこで、この記事では不動産売却でよくある悩みや、その対処法をご紹介します。 □よくある悩みとは？ 初め…

家族に不動産を所有している方は、「相続」に関心のある方もいらっしゃるのではないでしょうか。身内内でトラブルにならないよう、相続に関する知識は身につけておきたいですよね。今回は、土地の相続順位や、法定相続人を考える際の注意点についてご紹介します。 □土地の相続順位についてご紹介！ 相…

近年、税制度が改正されたことを受け、相続税はより私たちにとって身近な存在となりました。しかし、相続税について、その計算方法をご存知の方はそこまで多くはないでしょう。今回は、相続税とはそもそもどのようなものなのか、また相続税はどう計算すれば良いのかについて解説します。 □相続税につ…

国内では、以前から「所有者が分からない土地」が問題視されています。これは、前の所有者が亡くなるなどして別の誰かに相続される際、名義変更を行わないことが主な原因です。そのため、2024年からは相続登記が義務化されます。では、その相続登記の期限や、行うべき背景を見ていきましょう。 □名義…

不動産の相続をする上で、「共有名義」を検討されている方もいらっしゃるのではないでしょうか。不動産を共有名義にすれば遺産を公平に相続できる利点はありますが、もちろん注意点もあります。そんな共有名義について、そもそもの意味とリスクについてご説明します。 □共有名義とは何かについてご紹…