戸建ての売却時の内覧回数はどれくらい？内覧のコツと合わせて解説します！
戸建ての売却が初めての方は、売却までの内覧回数がどれくらいなのか気になる方が多いかと思います。そこで今回は、内覧の頻度やそのコツについて解説します。ぜひご覧ください。□戸建てを売却した際の内覧の回数はどれくらいか立地や競合物件の状況などによっても変わりますが、売り出し価格をきちん…
不動産の売却では立ち会いが重要！内覧時と決済時の立ち会いについて解説します！
内覧は売却活動の中でも重要なステップで、内覧当日の会話が売却の成功を大きく左右するといっても過言ではありません。そこで今回は、不動産売却における立ち会いについて解説します。ぜひご覧ください。□内覧時の立ち会いについて以下では、内覧時の立ち会いのポイントを紹介します。＊売り急がない…
相続した実家の維持費用にはどんなものがある？その後の選択肢についても解説！
相続した実家を維持するだけでも、想定していたよりも多額の費用が必要になるものです。そこで今回は、主に実家の維持費用について解説します。ぜひご覧ください。□相続した実家に必要な維持費とは実家を相続しても、住む人が誰もいなければ空き家として維持することになります。ここでは、見落として…
不要な不動産は相続すべき？必要な不動産だけを相続することは不可能です！
不要な不動産を相続することになっている方の中には、相続放棄を考えている方もいるのではないでしょうか。実は、不要な不動産のみの相続放棄はできません。そこで今回は、不要な不動産の相続について主に解説します。ぜひご覧ください。□不要な不動産のみの相続放棄について相続の際に考えられる選択…
不動産売却時にアスベスト調査は必要？対処法を解説します！
不動産取引において、アスベスト使用の有無が告知事項となっているのはご存じでしょうか。今回は、アスベスト調査やアスベスト調査の必要性について解説します。ぜひご覧ください。□アスベストとはアスベストとは、天然に産出される繊維状の鉱物で、「石綿」とも表記されます。丈夫で熱耐性がある、酸…
不動産の売却時にクリーニングは必要？メリットをご紹介！
不動産の売却時にクリーニングが必要かどうか分からない、とお悩みの方もいるのではないでしょうか。そこで今回は、ハウスクリーニングを検討中の方にむけてハウスクリーニングを行うメリットやクリーニングすべき場所について解説します。ぜひご覧ください。□ハウスクリーニングを行うメリットとはハ…
実家を少しでも高く売却するために！売却前の片付けが重要です！
相続した実家を高値で売却したい場合、基本的に家具や生活用品は全て片付ける必要があります。そこで今回は、査定前に片付けをする重要性や実家の片付けのポイントについて解説します。ぜひ最後までご覧ください。□査定前に実家を片付けた方が良い理由とは購入を希望する方のほとんどは、購入前に物件…
実家を売却するタイミングはどう決める？お悩みに答えます！
実家を相続したものの売却のタイミングがよく分からない、と考える方もいらっしゃるかと思います。しかし、あまり長い間放置しすぎてしまうと、他の問題も生じてきます。そこで今回は、実家を売却するタイミングや売却のポイントについて主に解説します。ぜひ最後までご覧ください。□実家を売却するタ…
戸建てを相続した方へ！リフォームのメリットとデメリットを紹介します！
実家を相続したものの、誰も住むことなく空き家になってしまう場合も少なくないでしょう。そこで考えられるのが、相続した実家を人が住みやすいようにリフォームするという選択肢です。今回は、相続した家のリフォームについて解説します。ぜひ最後までご覧ください。□リフォームによる建物評価額の影…
相続税の基礎控除額とは？事例を交えて解説します！
相続税の計算をする際には、基礎控除に関する知識が欠かせません。そこで今回は、相続税の基礎控除や基礎控除額の計算に関わる法定相続人について解説します。ぜひ最後までご覧ください。□相続税の基礎控除とは相続税の基礎控除とは、被相続人が遺した財産のうち、一定の金額までは相続税がかからない…