空き家を不動産相続した場合にはどうすれば良い？放置するデメリットも解説します！
不動産の相続では、空き家を相続するケースがあります。空き家は放置すると周囲に悪影響を与えるだけでなく、想定外の出費や、資産価値の低下を招きます。今回は、空き家を放置するデメリットについて解説し、空き家を相続した場合の対処法についても紹介します。□相続した空き家を放置するデメリット…
不動産投資のメリットとデメリットとは？税金の観点から解説します！
相続をきっかけに不動産を所有した方の中には、不動産の処理に困っているという方がいらっしゃるでしょう。そんな方におすすめなのが、不動産投資です。税金面でメリットの多い不動産投資ですが、そこにはデメリットも存在しているので注意が必要です。そこで今回は、不動産投資のメリットとデメリッ…
不動産の相続登記における必要書類とは？ケース別で解説します！
不動産を相続したが登記の仕方がわからないという方はたくさんいらっしゃいます。中でもややこしい点の1つが必要書類です。相続登記はケースによって必要となってくる書類が異なります。今回は、相続登記に必要となってくる書類についてケース別に解説します。ぜひ参考にしてください。□不動産の相続…
相続でお困りの方必見！名義変更にかかる税金を解説します！
相続によって不動産を所有した方が行わなければいけないことの1つに、不動産の名義変更があります。その名義変更をする際には、税金がかかることをご存知でしょうか。今回は、名義変更の際にかかる税金や、注意点を解説します。ぜひお役立てください。□不動産の名義変更には税金がかかる？詳しく解説…
不動産を売却したらいつ税金を支払う？タイミングを解説します！
相続した不動産を売りたい方の中には、不動産売却時にかかる税金のことでお困りの方も多いのではないでしょうか。不動産の売却時には、ケースによってかかる税金が異なります。今回は不動産売却時にかかる税金や、支払うタイミングについて解説します。不動産を売却したらどの程度の税金がかかるのか…
不動産の売却時に支払う税金の種類とは？節税対策も解説します！
不動産の売却時には複数の種類の税金を支払う必要があります。それぞれの税金の種類や特徴をしっかりと理解しておくことでスムーズに売却できるでしょう。また、売却時には節税対策として譲渡所得を控除する制度を利用できるのです。今回は、不動産の売却時にかかる税金の種類や、売却時にできる節税…
不動産を取得したら税金がかかる？不動産取得税を支払うタイミングを解説します！
不動産には必ず税金が関わってきます。一度支払えば良いだけの税金もあれば、不動産の所有期間中常に税金がかかるものもあります。それらの税金の1つである不動産取得税は不動産を取得したときに一度のみかかる税金です。今回は、不動産取得税や不動産取得税をいつ支払うのかについてご紹介します。□…
空き家を売却した際にかかる税金とは？不動産売却にかかる税金を解説します！
空き家を売却する際には、譲渡所得税や印紙税など様々な税金がかかります。また、空き家の売却は特別控除において、通常の不動産売却と異なるのです。そこで今回は、通常の不動産売却と空き家の売却の違いと、売却した空き家の税金を支払わなければどうなるのかについて解説します。□空き家の売却は通…
相続した財産で不動産投資すると税金対策になる？理由を解説します！
適切な相続税対策をしなかった場合は、不動産が「負の財産」となってしまうこともあります。実は、不動産の評価方法の仕組みを利用することで相続税を節税できるのです。ただし、過度な対策は認められない場合もあるため、様々なリスクに十分注意する必要があります。今回は、相続した財産を不動産投…
不動産の相続でお困りの方必見！相続人が音信不通の場合の対処法を解説します！
親族がお亡くなりになった際、相続人の中には連絡の取れない方がいる場合があります。しかし、連絡が取れないからと相続の手続きを後回しにしていると、トラブルにつながる場合があります。今回は、相続を先延ばしにするとどうなるのか、相続人と連絡が取れない場合の対処法について解説します。□相続…